Una de las construcciones civiles más impresionantes del trecento se encuentra en Perugia, y representa el ascenso de una nueva clase urbana, orgullosa de su protagonismo político y económico.
Fue realizado a finales del XIII por Giacomo de Servadio y Giovenello di Benveduto, aunque sufrirá ampliaciones tanto en su lado corto corto como el largo en los siglos XIV y XV (aunque siguiendo las líneas maestras).
Se trata de un gran cubo macizo que tiene su mejor valor en la distribución de huecos y vanos que, frente al tradicional desarrollo, crea grandes bandas horizontales de ventanas y zonas de muro liso que consiguen una tensión sumamente intensa.
Estas ventanas (siempre tríforas) se destacan por la delicadeza de su trazado (potenciado por su repetición casi continua, sin apenas huecos entre ellas), apareciendo tracerías bajo los gabletes en las superiores.
Su decoración se repite (aunque de forma más tardía) en la entrada lateral, casi como el labor de un orfebre
Su entrada en el lado corto (presidida por el tradicional grifo de la ciudad, acompañado por un león, ambos de bronce) da paso a un gran salón desarrollado por medio de arcos diafragmas que mantiene su aspecto macizo y masivo (esta vez en un espacio en negativo)
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